Tout ce que vous devez savoir sur l'évaluation immobilière au Québec.
Une évaluation immobilière est une analyse professionnelle de la valeur marchande d'une propriété. C'est l'avis expert d'un professionnel agréé basé sur l'inspection de la propriété, l'analyse du marché et l'application de méthodologies d'évaluation standardisées.
Une évaluation peut être nécessaire pour :
Les tarifs varient selon le type de propriété (résidentielle, commerciale, industrielle), sa complexité, la finalité de l'évaluation et la localisation. Nous offrons une soumission gratuite et sans obligation : contactez-nous avec les détails de votre propriété pour un devis précis.
La plupart de nos évaluations sont complétées dans 5 à 7 jours ouvrables à partir de l'inspection initiale. Les propriétés plus complexes peuvent prendre de 10 à 14 jours. Nous offrons également des services express si le délai est critique.
Généralement : le titre de propriété, les plans ou la description de la propriété, la documentation des rénovations récentes (si applicable) et les informations de location pour les propriétés à revenus. Nous vous fournirons une liste complète lors de votre consultation initiale.
Oui. Tous nos évaluateurs sont agréés et membres de l'OEAQ. Nos rapports sont acceptés par toutes les grandes institutions financières canadiennes, y compris les banques, les coopératives de crédit et les prêteurs hypothécaires.
Oui. Nous offrons des services d'évaluation pour litiges et différends. Nos rapports sont neutres, impartiaux et préparés selon des standards qui les rendent appropriés pour une présentation en cour si nécessaire.
Nous desservons Montréal (île et arrondissements), Laval, la Rive-Nord (Mascouche, Terrebonne, Repentigny, Lanaudière, Laurentides), la Rive-Sud (Brossard, Longueuil, Saint-Lambert et environs) et les régions avoisinantes sur demande.
Non. Une inspection physique de la propriété est essentielle pour une évaluation professionnelle et impartiale. C'est un standard de l'industrie qui nous permet d'évaluer l'état réel, les conditions et les caractéristiques uniques que des photos ne peuvent pas capturer.
Oui. Nos évaluateurs opèrent sous un Code de déontologie strict qui nous oblige à rester impartiaux et indépendants. Nos rapports sont basés sur une méthodologie standardisée et des données de marché objectives.
C'est une analyse détaillée de l'immeuble en copropriété qui recense les composantes communes, estime leur durée de vie utile, prévoit les coûts de remplacement majeurs et détermine les cotisations nécessaires. Elle est obligatoire pour les copropriétés divises au Québec et doit être réalisée par un professionnel qualifié.
C'est un rapport qui établit le coût de reconstruction à neuf d'un immeuble en copropriété, exigé pour garantir que le montant d'assurance est suffisant en cas de sinistre, conformément à la Loi 141.
Une estimation est une opinion informelle, souvent fournie sans inspection formelle. Une évaluation professionnelle est une analyse détaillée basée sur une inspection physique, une analyse de marché et des méthodologies standardisées — acceptée par les institutions financières et appropriée pour les procédures légales.
Oui. Vos informations personnelles sont traitées de manière confidentielle et sécurisée, conformément à la loi du Québec et à nos obligations professionnelles. Nous ne partageons pas vos informations sans votre consentement explicite.
Par téléphone au 514-742-0295, par courriel à info@psaevaluation.com ou via notre formulaire de soumission. Une consultation initiale est gratuite et sans obligation.
Fournissez-nous les informations sur votre propriété et le but de l'évaluation — un membre de notre équipe vous contactera en moins de 24 h ouvrables avec une soumission complète. Gratuit et sans obligation.
Demande de soumission 514-742-0295